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BIM咨询服务内容

BIM咨询服务项目方案一:

 

细分项目
预期效果
BIM 模型搭建
建筑、结构、机电、幕墙、基础、景观、竖向体系、复杂体系 建立各专业不同深度的 BIM,为后续应用铺垫
概念设计阶段
参数化找形 整体外观可视化;直观了解建筑形态信息。
面积分析 协助控制建设规模、工程量大小等
商业地产收益分析 辅助对项目各阶段相关资金收益进行分析
可视度分析 规划可视度分析、室内视野分析
方案设计阶段
日照轨迹分析


优化建筑性能,提升产品品质

建筑能耗分析
建筑性能分析
施工图设计阶段
三维协同设计 提前预警设计问题
可视化分析室内净空需求
设计优化咨询 以 BIM 技术解决复杂问题
提供优化咨询提高设计品质
虚拟现实 通过虚拟仿真技术提前可视化建筑各
角度、内部空间等,提高设计质量
景观、室内设计表达 景观、装饰形象化可视化,提升作业品质
人员疏散分析 辅助设计人员更高效地对疏散方案进行可行性分析
建筑防火分析 辅助设计人员对防火设计进行分析与优化
工程量测算 基于 BIM 快速提供概预算数据支持
施工准备阶段
各专业设计深化 搭建各专业的深化模型,提高准确性与可视度
施工空间冲突的分析 施工空间冲突的分析
方案模拟 提前预见方案问题,并提出分析意见,指导施工,提高施工质量与进度
施工进度模拟 业主可以更直观更有效把控项目的重要节点,避免进度失控
材料、资金计划 提高成本数据提供的及时性与准确性
施工阶段
BIM品质监控 保证施工的合理性、与设计的一致性,及时发现问题避免大规模返工现象
BIM 数据校核 保证项目参与方协调沟通的依据一致,提高协同效率
进度监控 及时发现偏差及时纠偏
5D BIM 集成 进度、成本与模型融合,动态化展示成本,可控性强
成本控制 甲供材用量及时跟踪、进度款支付更有依据参考、成本数据可任意拆分组合,管理更简洁高效
虚拟验收 通过 3D 扫描现场,与 BIM 比对,检查施工偏差与质量问题,提升验收的质量
竣工结算配合 利用 BIM 数据提高结算的准确性
运维阶段
运营数据与模型整合  
租赁管理展示 租赁空间三维化、可视化,直观动态实时管理空间参数
维修路线展示 大幅减少故障点排查时间,精确调用所有关联参数与资料
紧急预案制定 提高紧急预案制定效率
运维系统集成 运维效率提升,数据集成方便管理
招商展示
互动式体验、招商管理展示 为潜在业主提供真实的空间体验,提升用户体验
参数化电子档案 将建造过程数据资料集成至 BIM 中,业主可追溯过程细节

BIM咨询服务项目方案二:

 

服务类别

交付成果

效果

格式

设计阶段      

BIM建模

各专业BIM模型(建筑、结构、机电)

提前对建筑可视化

Rvt等

碰撞检查

碰撞检查报告;

提前发现结构、机电碰撞问题;

PPT

管线综合

管线综合平面图、净高分析图;轴测图、节点大样图;

提前对碰撞点进行优化,避免后期的返工,提升施工质量

Rvt、dwg

辅助设计决策

交互式漫游展示文件或静态3D渲染模型

对设计方案、周边环境、风热能节能环保进行模拟,方便业主进行设计方案选择

可执行EXE文件

碰撞漫游动画

重要节点碰撞漫游动画;

更直观展示碰撞点,提高沟通效率

Avi

虚拟现实

交互式漫游展示文件

沉浸式、交互式体验建筑外部环境、内部空间(2个户型),对建筑方案进行仿真

可执行EXE文件

设计室内表达

交互式漫游展示文件或静态3D渲染模型

对室内装饰方案仿真模拟,优选方案方便

可执行EXE文件

招投标阶段

     

标底精算

BIM模型及清单工程量

帮助业主及时获取精确的工程量数据

Excel及模型文件

项目预算、资金计划

BIM模型及进度或节点资金使用计划

帮助业主及时获取准确的的项目预算及资金使用情况

Excel及模型文件

施工阶段

     

BIM模型维护

在设计模型的基础上修改为施工模型,精度LOD400

能体现施工细节,可用于方案模拟、4D模拟

Rvt

施工方案模拟

重要区域、特殊方案模拟分析动画

提前对复杂节点有直观理解,提高施工效率与质量

Avi

施工进度4D模拟

关键区域进度可视化模拟片

将进度可视化,方便推敲进度计划的合理性

Nwc或Avi

材料管理:二维码材料跟踪

扫码设备与系统,提供数据后台

将现场设备/材料有序管理,减少协调成本

 

协助质量控制

移动应用平台(模型浏览、拍照、问题跟踪、质检表单管理等)

模型能在现场方便查询;能将现场问题直接记录至模型;质检表单可与模型关联

 

竣工交付

     

竣工模型

包含施工信息、设备信息等资料的BIM模型

集成的BIM模型可为运维提供强大的数据支持

Rvt

结算审计

包含工程量价等资料的BIM模型

为业主提供准确的BIM审计结算服务

Excel及模型文件

与运维平台集成

提供运维平台,并将数据集成

实现智慧建筑,主要设备实现物联网

 
 

BIM汇报文件(若干)

 

PPT

BIM协调会会议纪要(若干)

 

Doc

培训及驻场

     

培训

给业主方和主要参与单位系统培训很有必要。具体天数和内容可以协商

驻场

现场必须安排驻场实施人员,帮助现场指导协调BIM实施工作,具体时间可以协商